Baugebiet Königstal II in Milte
Die Stadt Warendorf bietet Baugrundstücke im Baugebiet "Königstal II" in Milte zum freien Verkauf an.
Es werden städtische Baugrundstücke für die Einfamilien- und Doppelhausbebauung zum Preis von 215,00 €/qm einschließlich der Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch (BauGB) zum Kauf angeboten. Jeder kann sich bei Interesse melden.
Die Baugrundstücke liegen im Neubaugebiet „Königstal II“ in Milte (Bebauungsplan Nr. 5.06 "östliche Ortserweiterung"), sie sind voll erschlossen und baureif.
Informationen zu den städtischen Baugrundstücken können Sie noch den weiteren Angaben entnehmen. Die Verpflichtungen bei einem Erwerb gelten ausschließlich für die städtischen Grundstücke.
Verpflichtungen beim Erwerb eines städtischen Grundstücks
Mit dem Kaufvertrag verpflichtet sich der Erwerber/die Erwerberin,
- eine Weiterveräußerung des Grundstücks in unbebautem Zustand zu unterlassen, innerhalb von drei Jahren nach Baureife des Grundstücks bzw. Eigentumserwerb das Bauvorhaben fertigzustellen,
- innerhalb von drei Jahren nach Baureife des Grundstücks bzw. Eigentumserwerb das Bauvorhaben fertigzustellen,
- das errichtete Gebäude für mindestens 10 Jahre (ab Erteilung der Baugenehmigung) selbst zu nutzen.
Diese Verpflichtungen werden durch Eintragung im Grundbuch gesichert. Bei Nichterfüllung kann die Stadt die Rückübertragung des Grundstücks gegen zinslose Erstattung des Kaufpreises (sowie ggf. einer gutachterlich zu ermittelnden Entschädigung für aufstehende Gebäude) verlangen. Die Höhe der Entschädigung wird durch Gutachten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Warendorf ermittelt. Der Käufer trägt die Kosten der Erstellung.
Alternativ zur Rückübertragung kann die Stadt eine Vertragsstrafe in Höhe von 25 % des Kaufpreises verlangen.
In Fällen besonderer Härte, wie z.B. einer schweren Erkrankung kann die Stadt Ausnahmen von diesen Verpflichtungen zulassen. Die Erwerber müssen das Vorliegen einer besonderen Härte nachweisen.freie Grundstücke
Hier finden Sie den Plan über freie städtischen Grundstücke:
Plan städtische Grundstücke Königstal IIBlick auf den Bebauungsplan Nr. 5.06 "östliche Ortserweiterung Milte" (Königstal II)
Die baurechtlichen Bestimmungen zum geltenden Baurecht werden im Bebauungsplan festgesetzt und sind hier ersichtlich:
Link zum Bebauungsplan 5.06 "Östliche Ortserweiterung" (Königstal II)Fragen dazu beantwortet das Team Bauleitplanung:
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- Die angebotenen Wohnbaugrundstücke werden zu einem Kaufpreis von 215 EUR/ m² einschließlich der Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch (BauGB) veräußert.
- Die Kosten für den Anschluss an Ver- und Entsorgungsleitungen bzw. Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind vom Käufer zu tragen.
- Der Erwerb eines Grundstückes ist mit weiteren Kosten (z. B. Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Gerichtsgebühren) verbunden, die vom Käufer zu übernehmen sind.
- Aufwendungen jeder Art werden dem Erwerber nicht ersetzt.