Frühzeitige Beteiligung zu den Planverfahren Nr. 4.14 und Nr. 4.16 zur Ausweisung neuer Gewerbe- und Gemeinbedarfsflächen in Hoetmar startet
Um den Ortsteil Hoetmar bedarfsgerecht mit neuen Gewerbegrundstücken versorgen zu können, sollen westlich der Ahlener Straße sowie östlich der Raiffeisenstraße neue Gewerbegebiete entstehen. Die Erforderlichkeit der Ausweisung neuer Gewerbeflächen ergibt sich aus konkreten, seitens der Gewerbetreibenden geäußerten Flächenbedarfen. Ergänzend zur Schaffung neuer Gewerbeflächen verfolgt die Verwaltung für das Plangebiet östlich der Raiffeisenstraße zudem die Zielsetzung, eine Gemeinbedarfsfläche auszuweisen. Hier sollen insbesondere die planungsrechtlichen Voraussetzungen für besondere Wohnformen im Alter und entsprechende Betreuungs- und Dienstleistungsangebote geschaffen werden.
Um die vorgenannten Planungen durch die Aufstellung der Bebauungspläne Nr. 4.14 „Östlich Raiffeisenstraße“ und Nr. 4.16 „Gewerbegebiet westlich Ahlener Straße“ umsetzen zu können, muss auch der Flächennutzungsplan der Stadt Warendorf geändert werden. Hierfür werden parallel zu den Bebauungsplänen die 15. sowie die 24. Flächennutzungsplanänderung durchgeführt. Sie können die Pläne hier herunterladen:
Der Stadtentwicklungsausschuss hat in seiner Sitzung am 02.06.2022 die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB sowie die Beteiligung der berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB für die vier genannten Verfahren beschlossen.
In diesem Zusammenhang möchte die Stadt Warendorf darauf hinweisen, dass die Planunterlagen in der Zeit vom 20.06.2022 bis 24.07.2022 im Internet unter www.o‑sp.de/warendorf à „Bebauungspläne im Verfahren“ eingesehen werden können. Hierbei besteht die Möglichkeit, eine Stellungnahme zur Planung abzugeben. Ebenfalls ist es möglich, Stellungnahmen per E-Mail abzugeben. Darüber hinaus werden die Planunterlagen bei der Stadtverwaltung Warendorf im Sachgebiet Bauordnung und Stadtplanung, Verwaltungsgebäude Freckenhorster Straße 43 (1. OG, Altes Lehrerseminar), 48231 Warendorf zur Einsichtnahme, Erläuterung und Erörterung öffentlich ausliegen. Innerhalb des genannten Zeitraumes können sich die Bürgerinnen und Bürger über die Planung informieren sowie Anregungen und Bedenken zur Planung abgeben. Die öffentliche Auslegung erfolgt während der Öffnungszeiten (montags bis donnerstags von 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr sowie freitags von 08:30 Uhr bis 12:30 Uhr).
Eine Informationsveranstaltung wird am Dienstag, 21.06.2022 um 18:00 Uhr in der Aula der Dechant-Wessing-Grundschule, Dechant-Wessing-Str. 28, 48231 Warendorf-Hoetmar stattfinden. Bei diesem Termin haben alle interessierten Bürgerinnen und Bürger Gelegenheit, sich zu der Planung zu äußern. Für alle Besucherinnen und Besucher besteht die Pflicht zum Tragen einer medizinischen Mund-Nasen-Bedeckung; kurzfristige Änderungen aufgrund einer neuen Corona-Schutzverordnung sind möglich. Eine Anmeldung vorab (telefonisch oder per Mail) wird zur besseren Planbarkeit begrüßt:
